Notre catalogue de biens est réduit à fin de permettre une meilleure expérience à nos clients. Nous privilégions la qualité à la quantité
C’est le bon moment pour acheter , le prix de l’immobilier est stable , les taux d’intérêts sont au plus bas.Nous pouvons vous accompagner dans votre projet . Un bien avec ou sans travaux, connaître le coût de votre achat, vos remboursements, vos subventions… Contactez nous pour en parler autour d’un café.
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Maison à Nieppe 200 000 €
FSH Immobilier vous propose cette charmante maison de 131 m2 à Nieppe avec terrasse et jardin.
Le bien dispose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
Au 1er étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain carrelée avec baignoire.
Au deuxième étage encore deux autres grandes chambres.
La maison dispose aussi d’un extérieur avec terrasse et jardin ainsi qu’une petite cabane sans vis-à-vis. Une petite cave complète le bien.
La maison est très bien entretenue et ne nécissite aucun travaux pour y habiter, il ne reste qu’à poser les meubles.
Ensemble d’appartements à Houplines 195 000 € :
Duplex de 68 m2 avec cave
Sur le territoire de Houplines, nous vous présentons un charmant duplex de 68m2.
L’appartement type duplex est constitué d’un espace cuisine prêt à être équipé (installations eau, gaz, neuves), d’un coin salon, salle à manger très spacieux.
A l’étage, d’une chambre lumineuse et spacieuse, d’un espace de rangement de 5m2 au dessus de la chambre, d’une salle de bain avec douche italienne. ²
L’appartement à été rénové (plomberie, chauffage, electricité, double vitrage, peinture, salle de bain). L’appartement vous fait aussi profiter d’une cave de 30 m2.
Un logement avantageux à un prix intéressant pour une première acquisition immobilière.
Appartement type T2 avec balcon
L’agence FSH Immobilier vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-chaussée à Houplines de 62 m2 doté d’une chambre, d’une salle de bain, d’un espace dressing et/ou bureau, d’un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte.
Des travaux d’améliorations ont été réalisés dont les fenêtres à double vitrage et les peintures.
Pour profiter de l’extérieur, vous disposerez d’un charmant balcon de 10m².
L’entrée est commune avec l’appartement d’en face, lui aussi à la vente, vous disposerez d’un espace commun à l’entrée pour y déposer vos vélos,…
Appartement Lille 199 000 €
Appartement de type T3 qui totalise 57 m2.
Composé d’une grande chambre à coucher, d’une salle de bain avec baignoire, d’une entrée avec placard, d’une grande cuisine équipée séparée, un coin salon suivi en enfilade d’une deuxième chambre avec placard et d’un salle d’eau avec WC et lave main.
L’appartement est très lumineux, il n’y a que des travaux à prévoir.
Il est au deuxème étage d’une petite copropriété de trois lots.
Une partie de la cave complète le bien.
Proche de centre ville, à deux minutes à pied du métro Montebello, proche de toutes commodités et des écoles. Idéal pour un investissement ou 1er achat.
Maison à Armentières 120 000 € VENDU !
Maison de type 1930 à Armentières de 62m² habitable.
Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Le logement comprend, aux étages, 3 chambres dont une passante et une salle de bain très spacieuse de 9m2, au rez-de-chaussée, un coin salon/séjour et cuisine ouverte de 22m².
La maison a été totalement rénovée (électricité, chauffage, isolation, fenêtres). Ce bien est parfait pour mettre la maison à votre goût.
À l’extérieur, vous disposerez d’ un espace terrasse et jardin mesurant 20 m² très rare sur le secteur ! La maison dispose aussi d’une cave en brique, parfaite pour les amateurs de vin.
La maison est parfaite pour une première acquisition, il ne reste que la cuisine à poser. (devis disponible sur demande).
DPE : C GES : A
Immeuble Valenciennes 1’420 000 € FAI
FSH Immobilier vous présente à Valenciennes un immeuble de 700m² sur une parcelle de 850m² comprenant 10 appartements du studio au T4 avec 8 garages fermés et 6 places de parkings sécurisées. Cet Immeuble à été construit en 2011. Les fondations sont sur pieux et l’immeuble a été fait en brique plâtrière et béton.
Les appartement se composent comme ceci :
Appartement 1 : T3 de 73m² au rez-de-chaussée
Appartement 2 : Studio de 28m² au rez-de-chaussée
Appartement 3 : Studio de 34m² au rez-de-chaussée
Appartement 4 : T3 de 73m² au 1er étage
Appartement 5 : T2 de 58m² au 1er étage
Appartement 6 : T2 de 64 m² au 1er étage
Appartement 7 : T3 de 73 m² au 2ème étage
Appartement 8 : T2 de 58 m² au 2ème étage
Appartement 9 :T2 de 64 m² au 2ème étage
Appartement 10 : T4 de 190m² au 3ème étage (occupé par le propriétaire) avec dressing, bureau, et balcon.
L’immeuble dispose d’un ascenseur à digicode, d’extincteurs, trappes anti-fumée, local technique électrique, local technique chauffage,et escalier de secours. Les appartements sont chauffés par le sol, le chauffage est collectif avec chaudière à condensation.
Les appartements ont été réalisés avec des matières nobles et de qualité.
Le taux actuel de rentabilité est de 6%, car l’appartement 10 n’est pas comptabilisé, en revalorisant les loyers de l’immeuble nous arrivons à une rentabilité de 7%.
Vous avez la possibilité aussi de modifier l’appartement numéro 10 en deux grands T2.
L’immeuble est idéalement situé, proche de centre ville, de toutes commodités. Cet ensemble est une superbe opportunité d’investissement à ne pas manquer !
A visiter sans attendre.
LILLE-HELLEMMES APARTEMENT T2 (VENDU)
Sur le territoire de Hellemmes-Lille,
Laissez- vous charmer par ce bel appartement totalisant 37.2m², composé d’une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain avec baignoire. L’appartement est baigné de lumière et le double vitrage garantit le calme du lieu.
L’appartement est au 2eme étage d’une petite copropriété de 7 lots.
Le bien est proche de toutes commodités, commerces, restaurants et transport en commun à 2 minutes à pied.
Proche du centre ville !
Le coût de l’impôt foncier est de 490 € dont 102€ de taxe d’ordures ménagères. Le bien est libre de toute occupation.
Ce type de logement est parfaitement adapté à un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
Maison Walon-Capelle (VENDU)
Charmante maison type fermette de 62m², totalement rénovée ( électricité, menuiserie , isolation, plâtrerie, carrelage , parquet).
Dans cette maison vous trouverez, un salon/salle à manger, un espace cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.
La maison dispose aussi d’un jardin avec terrasse, le bien est situé dans un petit village calme, proche d’Hazebrouck.
Cette petite maison est parfaite pour débuter, sans travaux, il n’y a que la cuisine à installer.
Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.
Immeuble Lille VENDU !
Au cœur du quartier Mont De Terre, proche des gares, des transports en communs et du centre ville, vous trouverez un charmant immeuble comprenant 5 appartements très bien entretenus et lumineux. Cet immeuble comprend deux niveaux et totalise 217 m² habitables (sans parties communes) et 600m² de terrain.
Il se compose de deux appartements de type F3 de 51m² et 42m², et trois appartements de type F2 de 41m² et 42m² dont un avec jardin, ce qui est plutôt rare en ville.
Les appartements commes les parties communes ont été rénovés en 2011, il n’y a donc aucun travaux à prévoir !
Le plus de cet immeuble : 12 places de parkings privatives avec entrée par porte électrique avec bip sur un terrain de 600m².
En ce qui concerne la rentabilités, elle est de 6.8% à l’heure actuelle, avec des loyers en dessous du prix du marché.
Ce bien est idéal pour un investisseur locatif mais aussi parfait pour une opération d’achat revente, à la découpe estimée à 25% de bénéfice net.
Pour une visite contactez FSH Immobilier.
Nos Tarifs à la vente
| PRIX | TAUX |
| 10 000,00 – 20 000,00 € | 2000€ |
| 20 001,00 – 50 000,00 € | 4000€ |
| 50 001,00 – 10 000,00 € | 7.5% |
| 100 001,00 – 150 000,00 € | 7% |
| 150 001,00 – 200 000,00 € | 6.5% |
| 200 001,00 – 300 000,00 € | 6% |
| 300 001,00 – 350 000,00 € | 5.5% |
| > 350 000,00 € | 5% |